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香港樓市全面“撤辣”，給內地城市哪些啟示？
就在內地各大城市還在小心翼翼拿捏放開限購政策的尺度，就在碧桂園被申請清盤以及一眾“地產三好生”在解不開的債務危機前瑟瑟發抖之時，剛剛公布人口重返750萬以上的香港爆出一聲春雷：2月28日，香港特區政府財政司司長陳茂波在公布2024/2025財政年度特區政府財政預算案時，宣布全面撤銷所有樓市“辣招”（...
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香港樓價回到七年前，港府全面“撤辣”
香港財政司司長陳茂波周三宣布對樓市措施全面“撤辣”，三項房地產“辣稅”即日起取消，包括針對非本地買家和公司買家的買家印花稅，即非本地買家與本地居民購買住宅的印花稅率一致。香港住宅樓價已連續兩年下跌，最新的樓價指數顯示，私人住宅樓價已跌至近七年半前的水平。...
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全面“撤辣”一周后，香港樓市熱度持續升溫
自2月28日中國香港特區政府宣布樓市全面“撤辣”以來，大量內地客戶涌入香港樓市。已有中介表示，在政策調整前，每月僅能拿得底薪，而上個月的收入已突破10萬港元。甚至有中介稱：“如果市況能維持住，年入百萬港元不是夢”。...
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“撤辣”后，香港樓市熱度飆升
2月28日，香港樓市全面“撤辣”，使香港樓市熱度飆升，也激發了內地客戶赴港置業的意愿。新政公布的第二天，香港某新樓盤共銷售14套房屋，其中有10套都是一位內地客戶買的。...
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香港樓市出現降溫跡象
火爆了兩個月的香港樓市，在5月份出現了降溫的跡象。香港中原地產披露的數據顯示，上周末（5月26日—27日）一手市場錄得約67宗成交，按周跌約73%。這也是香港樓市全面“撤辣”以來表現最差的周末。事實上，進入5月以來，“撤辣”帶來的市場興奮度就逐步減弱。...
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上海樓市又起飛了嗎？
中國一線城市樓市最近有了新變化。深圳全市6月二手住宅過戶4172套，環比上漲5%，創2021年5月以來最高點。北京市6月二手住宅網簽量為14987套，環比增長12.0%，創下近15個月新高。廣州市6月二手住宅網簽數達到10456套，環比大漲33.40%，創下自2023年4月以來的新高。上海表現得尤為...
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香港樓市極速反彈
據美聯物業監測數據，受惠于香港特區政府全面撤辣，3月，香港一手房成交按月升逾14倍至4200宗，創1998年后單月新高。十大二手屋苑交投按月升約2.6倍至359宗。其中恒地的長沙灣巴域街Belgravia Place，為撤辣后首個開售新盤，累計銷售402伙，市場指其中約78伙、即近兩成單位由大手客購...
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許家印香港山頂豪宅遭接管出售
據香港《經濟日報》等多家港媒消息，恒大許家印香港山頂豪宅遭接管，現趁香港“撤辣”標售。據悉，該項目市場估值約5億港元，每英尺逾10萬港元。...
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沃爾瑪、微軟、可口可樂誰是N0.1?
企業的核心競爭力在于為客戶提供獨特的價值，不管是高科技還是消費品還是服務作者：姜汝祥商界每年都會評出各種世界第一，比如 2002 年按銷售額排名世界第一是沃爾瑪，按市值排名第一的是微軟，按品牌價值排名第一的是可口可樂。為什麼會這樣？一般地看，這種差別首先來自于評選標準。銷售額反映的是市場總量，所以銷...
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李嘉誠頻頻“打折賣樓”，抓緊機會清庫存？
近日，長江實業集團在香港推出的三個新房項目均打折出售，降價幅度23%至32%之間。長實方面曾對外表示，折價推售新盤為了吸引有意在當地置業的人士趁機入市。分析人士指出，自今年香港樓市“撤辣”后，香港房地產市場急速反彈，以長實為代表的開發商似乎正緊抓機會清理庫存。...
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